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臺州高速明和房產公司成功辦理相關退稅

6月11日，臺州高速明和房產公司成功辦理相關退稅，其中退回企業所得稅1525405.23元，退回土地增值稅2261662.77元，合計退稅3787068元。

據悉，該公司于2018年7月與臺州市黃巖社會事業發展集團有限公司簽訂了雅林安置房配建協議，2019年根據工程進度，公司收到了30%的配建款。按2019年當時黃巖區稅務局對于商品房預售階段的納稅口徑，此配建款在2019年度預繳并入庫企業所得稅1525405.23元，預征土地增值稅2261662.77元，合計3787068元。

2020年4月22日下午，黃巖區稅務局局長顏朝暉帶領稅務局一行來到黃巖玖璽逸墅項目展廳開展稅源巡視調研，財務總監李恵敏及財務部人員隨行。在巡視調研過程中，雙方就玖璽府項目現階段的開發、預售節點及市場狀況、安置房配建資金稅收政策等相關問題進行了深入的探討與交流。顏朝暉就2020年臺州市稅務局對安置房是否享受保障性住房的稅收優惠的答復進行了簡單的傳達。事后，經過多方咨詢，證實公司滿足該保障性住房優惠答復的具體條件，遂協同公司前期部門開始逐條對應收集相關資料，在公司前期部協同下向住建部門取得保障房證明等。

據悉，2020年初的答復中對于保障性住房稅收優惠時間從2019年1月1日開始。在2019年度匯算清繳結算時，稅審單位根據最新稅收優惠條件出具退稅的稅審報告。

6月2日，公司財務部向黃巖區稅務局提交《因稅收執行口徑政策的滯后性造成企業多預繳稅款的退稅申請報告》，并附上保障性住房稅收優惠的資料。在充分的準備工作下，明和房產公司終于成功辦理相關退稅。

尹斌斌